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SERVICIOS JURÍDICOS

Cuenta con el asesoramiento de un abogado experto en el sector


COMPROMISO
  • Nuestro compromiso con el cliente es total.
  • Relación de confianza desde el primer día.
  • Trabajamos juntos para ayudarle a conseguir sus objetivos.
  • Nuestros intereses y objetivos son comunes.
  • A su servicio en todo momento.
  • Somos API y ponemos a su disposición todos nuestros conocimientos.
EXCLUSIVIDAD
  • Nuestro compromiso con el cliente es total.
  • Somos el único interlocutor con el vendedor, lo que agiliza cualquier gestión para que la venta se realice en el menor tiempo posible (2 meses de media)
  • Mejor posicionamiento para mayor visibilidad (Fotocasa, Idealista, Google, Facebook…).
  • Fotografías profesionales y Visita 3D realizada por nuestro arquitecto.
  • Eficacia en el proceso de venta. Servicio exclusivo con dedicación total al inmueble y disponibilidad ante cualquier potencial comprador (directo o a través de la amplia red de inmobiliarias con las que colaboramos).
  • Cartera de pisos reducida para ofrecer un servicio excelente.
SEGUIMIENTO
  • Reportes inmediatos de cada gestión para que tenga toda la información a través de nuestro potente CRM inmobiliario. Feedback quincenal para ver el estado de la gestión del inmueble.
  • Análisis y toma de decisiones.
  • Transparencia en la información. Estará al tanto de cualquier gestión que se realice.

Pasos que seguimos

Previos:

  • Escuchamos sus necesidades y sus objetivos.
  • Le asesoramos sin compromiso. Somos agentes titulados API con experiencia en el sector.
  • Valoración gratuita y sin compromiso con su informe profesional.
  • Reunión para darle feedback de la valoración y marcar el plan de marketing a seguir.

Durante el proceso de venta: Trámites relativos a la documentación necesaria para la venta del inmueble (registro, ayuntamiento, urbanismo, fotografías, publicación…):

  • Preparamos la documentación gráfica con mucho mimo (Visita 3D realizada por nuestro arquitecto, fotografías de la vivienda, plano de la misma, descripción profesional…), para conseguir que su anuncio destaque del resto.
  • Publicamos su inmueble en nuestra página web www.casasiberica.es.
  • Publicamos y posicionamos su inmueble en los portales más importantes, tanto a nivel nacional como internacional (Fotocasa, Idealista, Habitaclia, Yaencontré, Vibbo, Trovimap…) con el fin de llegar a los potenciales compradores.
  • Trabajamos con un potente CRM que se encargará de que su inmueble llegue a los potenciales clientes de nuestra base de datos.
  • Atendemos las llamadas y correos de clientes interesados por su inmueble de forma inmediata. Seguimiento diario.
  • Realizaremos el filtro oportuno, teniendo en cuenta el perfil socio-económico del cliente.
  • Realizaremos las visitas a su inmueble con el asesor designado y le mandaremos un reporte de cada una de ellas.
  • Realizaremos el cierre de la operación con el cliente mediante un contrato de arras.
  • Le presentaremos la oferta y se le entregará la señal pactada en arras.
  • Renegociaremos y modificaremos lo necesario hasta que haya un acuerdo entre ambas partes
  • Le gestionamos el certificado obligatorio de eficiencia energética si no dispone de él.

Después de la venta:

  • Nos encargaremos de gestionar con el administrador de su comunidad el Certificado de estar al corriente de Cuentas de la Comunidad, necesaria para la firma y del IBI.
  • Antes de la firma, se le entregará una provisión de gastos y se le informará de las cantidades que percibirá y la forma.
  • Le acompañaremos al Notario para la firma de la compraventa.
  • Nos encargamos de gestionarle el pago de la Plusvalía y demás trámites postventa que necesite (cambio de titularidad de suministros…).
  • Servicio posventa ilimitado. Estaremos aquí, siempre que lo necesite, para cualquier consulta, duda o trámite.